Votre copropriété en règle, sans syndic professionnel
Les charges, la banque, les obligations de l’immeuble, les assemblées et leurs procès-verbaux signés en ligne. Chaque copropriétaire a son espace, avec son compte de charges et son récapitulatif annuel.
Les comptes justes
Chaque facture répartie au centime selon les tantièmes. Importez le relevé de la banque, en CSV ou en PDF : les virements des copropriétaires sont reconnus.
Le règlement lu pour vous
Déposez le règlement de copropriété en PDF : l’outil propose les lots et leurs tantièmes, vous corrigez si besoin. Le fichier ne quitte pas votre ordinateur.
Les obligations, avec leur source
Selon la taille et l’âge de l’immeuble : diagnostics, fonds de travaux, registre, carnet d’entretien, fiche synthétique. Chaque règle cite son article de loi.
Décider sans réunion
Dans une petite copropriété, les décisions prises à l’unanimité peuvent se voter en ligne ou sur bulletin papier, avec un procès-verbal en fin de consultation.
Des documents signés
Convocations, procès-verbaux, notifications, appels de fonds : produits en PDF et signés par chaque copropriétaire depuis son espace.
Prêt pour la vente d’un lot
État daté pour le notaire, informations à joindre à la promesse, changement de propriétaire à la date de l’acte : le passé reste au vendeur.
Conçu par un conseiller en gestion de patrimoine, lui-même syndic bénévole
Je suis Arnaud, fondateur de Grandval Conseil. Syndic bénévole de mon propre immeuble, j’ai construit cet outil pour tenir la copropriété dans les règles, avec la source de chaque obligation. C’est la même méthode que pour mes conseils : calculer avant de conseiller.